KAKS / TAKS / Emsal Hesaplama
Arsanızın alanı, TAKS ve KAKS (emsal) değerlerini girin — taban oturma alanı, toplam inşaat alanı ve yaklaşık kat adedini anında görün.
Taban Alanı
150
m² (zemin oturum)
Toplam İnşaat
750
m² (kapalı alan)
Yaklaşık Kat Adedi
5 kat
Tahmini Bina Yüksekliği
15 m
Resmi imar analizi ister misiniz?
Belediyeden çap belgesi alımı, imar durumu analizi ve mimari proje için bizimle iletişime geçin.
Sıkça Sorulan Sorular
TAKS nedir?
TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı), bir yapının zemine oturan taban alanının arsa alanına oranıdır. Örneğin TAKS 0.30 olan 500 m² bir arsada bina en fazla 150 m² alana oturabilir.
KAKS (Emsal) nedir?
KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı) veya emsal, bir arsada yapılabilecek toplam inşaat alanının arsa alanına oranıdır. KAKS 1.50 olan 500 m² arsada toplam 750 m² kapalı alan inşa edilebilir.
Kat adedi nasıl hesaplanır?
Kat adedi yaklaşık olarak Toplam İnşaat Alanı (KAKS) bölü Taban Alanı (TAKS) ile bulunur. Ancak gerçek kat adedi imar planındaki Hmax (maksimum bina yüksekliği) ve yençok (kat adedi) değerleriyle de sınırlıdır.
Bu hesaplama resmi midir?
Hayır, bu araç ön bilgilendirme amaçlıdır. Kesin değerler için ilgili belediyeden alınacak imar durumu (çap) belgesi ve onaylı imar planı esastır. Raft Mimarlık olarak resmi imar analizini sizin için yapabiliriz.