İstanbul'da binaya dış cephe ısı yalıtımı (mantolama) yaptırmak için sistemler, malzeme seçimi, maliyet ve uygulama süreci.
Dış cephe ısı yalıtımı (mantolama), binalardaki enerji tüketimini azaltmanın en etkili yollarından biridir. İstanbul'da hem yeni yapılarda hem de eski binalarda uygulanan bu sistem, hem ısıtma-soğutma maliyetlerini düşürür hem de yaşam konforunu artırır.
Sistem Seçimi
EPS (expanded polystyrene / strafor), XPS (extruded polystyrene), taş yünü ve PIR panellerin her biri farklı ısıl direnci, yangın sınıfı ve maliyete sahiptir. Bölüme ve kullanım amacına göre doğru malzeme belirlenmelidir.
Uygulama Aşamaları
Yüzey hazırlığı (eski boya ve pul pul dökülmelerin giderilmesi), yapıştırıcı + yalıtım levhası uygulaması, dübelleme, sıva ve boya aşamaları eksiksiz uygulanmalıdır.
Ruhsat Gerekir mi?
Binanın dış cephesine yapılacak kapsamlı mantolama için bazı belediyelerde tadilat izni gerekmektedir. Raft Mimarlık bu konudaki gereklilikleri ilgili belediyeyle önceden netleştirmektedir.
Maliyet (2026)
İstanbul'da standart EPS mantolama sistemi (uygulama dahil) 2026 yılında ortalama 900-1.500 TL/m² arasındadır. 10 katlı 1.200 m² cepheli bir bina için toplam maliyet 1.080.000-1.800.000 TL aralığına karşılık gelmektedir.